Foncier au Sénégal : les procédures de régularisation reprennent après le départ de Sonko
Fin des blocages : les sites fonciers suspendus retrouvent une issue
Un communiqué officiel publié récemment par le Secrétariat général du Gouvernement a confirmé la reprise des activités du Comité de suivi des audits fonciers. Ce dernier, chargé de superviser les recommandations issues des rapports sur les lotissements et aménagements urbains dans les régions de Dakar, Thiès et Saint-Louis, marque ainsi la fin d’un gel administratif prolongé.
Cette décision intervient après des mois de suspension totale des procédures, impactant des projets majeurs et des milliers de bénéficiaires légitimes. Parmi les sites concernés par ce déblocage, on retrouve :
- Les lotissements BOA, Hangar des Pèlerins, Recasement 2, EGBOS, EOGEN et EOGEN-extension, ainsi que Mbour IV à Thiès ;
- Les Plans d’Urbanisme de Détail (PUD) dans les zones de Guédiawaye, Yeumbeul-Malika-Tivaouane Peulh et la Nouvelle Ville de Thiès ;
- Les pôles urbains de Déni Biram Ndao-Diaksao-Bambilor et Daga Kholpa-Yenne ;
- Le site de Ndiebène Gandiole, situé sur le titre foncier domanial n°136/SL dans la zone nord.
Un calendrier précis pour assainir le secteur
L’exécutif a fixé un objectif clair : accélérer les régularisations dès le second semestre 2026. Le Premier ministre a demandé au Comité de finaliser, dans les meilleurs délais, les actes administratifs nécessaires en collaboration avec les services concernés. Cette reprise ciblée vise à libérer les détenteurs de titres réguliers de leur situation administrative bloquée, tout en garantissant la transparence du processus.
Une première phase de mainlevées a déjà permis à de nombreux acquéreurs légitimes de récupérer leurs attributions. Cependant, l’autorité rappelle que seules les personnes disposant de titres valides et sans vice juridique pourront bénéficier de cette mesure. Les cas d’accaparement de parcelles multiples ou de titres frauduleux sont expressément exclus.
Règles strictes et sanctions en cas de manquement
Pour éviter toute reprise sauvage des travaux, les autorités ont rappelé avec fermeté l’interdiction de tout acte non autorisé. Les détenteurs de titres sont invités à se conformer aux procédures en vigueur et à déposer sans délai leurs demandes de régularisation auprès des services compétents :
- Le Secrétariat du Comité (accessible via la DGSCOS sur la VDN) ;
- La Direction générale de l’Urbanisme à Diamniadio.
Cette reprise encadrée s’inscrit dans une volonté de réhabiliter la confiance dans le secteur foncier et d’assurer un développement urbain maîtrisé et équitable pour tous les acteurs concernés.
